三亚CBD商海时代来临，这个红盘靠实力出圈
时代赋予了每一座城市不一样的活力
而每座城市则用独属的方式
诠释着美好生活的璀璨与精彩
前言
作为三亚中央商务区体量最大且首个开工项目
中粮·三亚大悦中心肩负着城市崛起的历史重任
创造城市未来
为大家提供美好畅意的生活
为三亚带来更多新“享”法
01
自贸聚焦，新的时代已开启
海南因政策而兴，因自贸港而聚焦。2018年国家首次提出建设海南自由贸易港，自此海南开始走向国际化；2020年6月，《海南自由贸易港建设总体方案》正式印发，建成后的海南自贸港将远超1000平方公里左右的香港和新加坡，以及不足4000平方公里的迪拜，成为全球最大的自由贸易港。
自贸港时代开启后，三亚作为数一数二的滨海旅游城市，被赋予“国际旅游消费中心核心区”“国家战略高新技术前沿区”“国际和自贸港门户”等全新定位。在旅游服务业外，三亚进阶成为金融、高新科技、总部经济、跨境电商等一体的多元产业并举的新格局。
三亚成为国际总部经济中央商务核心，国际旅游消费中心，顺势成为海南自贸港的引擎城市。现在的三亚不仅有世界级的海岸线和旅游资源，还有极高的政治地位及经济前景，成为自贸港红利的直接受益城市。
02
城市核心区的CBD,众多名企云集
一个高水平的海南自贸港，必须对应一个高度发达的经济和金融中心。这个中心，非三亚莫属。在海南建设自贸港浪潮中，三亚CBD孕育而生。凤凰海岸、月川、东岸、海罗为三亚CBD首期启动单元，其中东岸以“大型消费商圈+总部经济”为引领，打造总部商务CBD。
三亚中央商务区（CBD），是海南11个自贸港重点园区之一。从地理位置看，三亚CBD是海南自由贸易港唯一一个位于城市核心区，建设空间全部依靠旧城改造实现的园区。与任何一个面向世界的城市一样，时代“风口”上的三亚CBD，将为城市的国际化进程赋能，重塑城市价值。
依托海南自由贸易港政策，三亚在贸易、投资、跨境资金流动、人才进出等方面将逐步实施更开放的政策。凭借上佳的赋税环境、简便的通关程序、自由金融政策和资金流通，东岸CBD吸引了中粮、中交、中铁建等世界500强总部企业落地，助力三亚经济腾飞、成就全球资本的新磁极。
03
投身自贸港建设，中粮集团正在建设三亚CBD样本
时代从不缺“见证者”，关键是如何变身“参与者”。面对海南大变化，如何御风而行，抓住这千载难逢的机遇？在众多国际巨头当中，中粮集团堪称是自贸港时代，开启这场三亚CBD盛宴的先行者！
中粮集团于2018年进驻三亚中央商务区，吹响世界级企业三亚CBD的号角。斥资百亿大手笔，打造总占地约126亩，总建面约65万㎡的三亚地标之作，在传统大悦城的业态基础上进行延伸，呈现自贸港时代的全新商办业态：打造集购物中心、超高层地标级高端写字楼于一体的城市新生活中心。目前为止，中粮·三亚大悦中心项目一期已吸引百余名医药、旅游等企业及个人投资者，为三亚中央商务区建设和三亚经济社会发展做出了巨大的贡献。
作为世界500强企业，从速度到品质，从规模到规格，正在给出一个“三亚CBD的商业样本”。
高品质
中粮·三亚大悦中心紧邻三亚核心主干道迎宾路，纵向 4 公里通达三亚湾，背靠千亩湿地公园，拥有良好的生态环境，同时有着雄厚品牌产业实力背书与国际化全高规格软硬件标准。项目打造了集时尚、人文、艺术、商务、社交、生活为一体的6大功能的“垂直社区”，涵盖了办公空间、零售空间、休闲空间、公共空间等多维一体的约65万方城市商业综合体。
中粮·三亚大悦中心围绕三亚建设国际旅游消费中心的战略定位，将项目打造成为国际化、时尚前沿的商业中心；打造集中化、精细化和高品质商业商务服务平台，形成资源集合、服务集成的企业总部区，项目整体构建“大型消费商圈+总部经济”的双地标产业立足三亚“经济心脏”。
中粮·三亚大悦中心旨在打造“金融创新拓展区”和“高端企业总部聚集区”两张烫金名片。
中粮·三亚大悦中心效果图
高颜值
飞速发展的三亚CBD，标新的绝不止是建筑，更是人们对美好生活的定义。中粮·三亚大悦中心集总部办公，花园式办公、大悦城购物中心为一体，赋予三亚CBD生活更多新“享”法。
中粮·三亚大悦中心通过体块的组合，空中花园的引入，分解大尺度的建筑体量，带来与众不同的造型效果，并将私享级园林风景最大程度地延伸至室内，退台式屋顶花园设计，也让自然景观与建筑互相交融，彰显空间生态之美。
文化、艺术、会展、艺演的多功能活力空间，融合三亚的热带地域风情文化，打造城市文化打卡地。中粮·三亚大悦中心倾心打造了一座城市-生态复合型购物中心，营造徜徉在绿色丛林中的购物体验，这是将平凡的事物注入灵魂，这亦是对城市、对生活、对精神的热情表达。
中粮·三亚大悦中心效果图
超体验
中粮·三亚大悦中心写字楼，无论是建筑品质还是办公体验都将领先当前市场水平。作为三亚中央商务坐标，企业竞逐世界的“第一名片”，总部经济写字楼配备了先进的硬件设施，高质量、高效率的24小时商办物业管理系统，营造良好的内部办公环境。加之中粮大悦城控股实力央企作为聚合高端商务资源的金字招牌，更赋予了写字楼稳健的圈层能量。
真正有活力的CBD，最终要还原于与城市的有机结合。虽然中粮·三亚大悦中心地处市中心，但这里有整体的规划，并且规格之高，未来无可限量。
中粮·三亚大悦中心效果图
开启商务时代封面
中粮·三亚大悦中心一期定位“大型消费商圈+总部经济”，总体建筑按国际高标准打造，集1100㎡-1700㎡5A级写字楼，2栋超80米总部经济商务地标办公楼，阔绰五星级商务大堂约8m挑高空间，阔绰层高、自由空间，6部国际精工电梯、LOW-E中空玻璃，隔热隔音提高室内舒适度、先进的VRF中央空调系统及千亩湿地公园生态配套。现已进入准现房销售阶段。目前项目一期大悦中心T1、T2 5A写字楼产品在售。
其中T1总高约88米，总建筑面积约3万㎡，标准层高约4.2米；T2总高约100米，共23层，可售面积约3.5万㎡，分户面积以268-315㎡为主，产品销售单价为2.5万元/㎡起。
随着大规模的企业进入带来海南写字楼需求量的增长，以及CBD地段优势和世界500强企业品牌背书，作为三亚地标物业，中粮·三亚大悦中心写字楼产品堪称海南目前炙手可热的商业物业形态。
占位自贸港腾飞的风口，集萃交通、商业、商务、娱乐、休闲……所有这些多样性的城市配套资源，中粮·三亚大悦中心紧密对接商务与商业，带动着这片新兴城市商业圈。汇聚八方财气，将产品优势化作强力的升值潜力。中粮·三亚大悦中心首发之作总部商务集群耀世开启。抢驻三亚CBD，正当时！
招商热线：0898-88561888
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